Kopen of huren

Als je een gezinshuis start, is de kans groot dat je moet verhuizen. Wat doe je?

woning kopen of huren, vogelhuisje

Privé of zakelijk

Privé kopen
Als je een woning privé koopt, kun je maar een beperkt deel van de woonlasten aftrekken. De hypotheekrente is wel via het inkomen aftrekbaar. De woning staat niet op de balans van je onderneming. Eventuele kosten aan het onderhoud zijn niet aftrekbaar of op te voeren als bedrijfsmatige kosten. Mocht je om welke reden dan ook stoppen met je gezinshuis, dan is de eventuele overwaarde onbelast voor de inkomstenbelasting.

Zakelijk kopen
Bij een zakelijke koop staat de woning op de balans van je onderneming. Het voordeel hiervan is dat een groot deel van de kosten ook aftrekbaar is en op te voeren als bedrijfsmatige kosten.

Kijk hoe Mirjam en Lukas de financiering rondkregen
Gezinshuis in beeld

Huren: veilige optie

Huren
Huren is een relatief veilige optie, maar hiermee bouw je geen kapitaal op in je eigen “stenen”. In deze variant zijn slechts de ruimtes die 100% aan de geplaatste kinderen kunnen worden toegeschreven aftrekbaar en op te voeren als zakelijke kosten. Een gezamenlijke badkamer is ook deels privé in gebruik en daarmee 100% privé. Bij het stoppen om welke reden dan ook vindt er geen verrekening plaats met de kosten.

Contact
Win hierover bij betrouwbare partijen informatie in, zodat je ook op de lange termijn verantwoord onderneemt. Bel de contactpersoon van jouw regio.

Even voorstellen

Contactpersoon Anton de Munck
Anton de Munck
Contactpersoon Gelderland, Utrecht en Noord-Holland Zuid 06-1255 9275 a.demunck@gezinshuis.com
Huub vd Voorde, contactpersoon Twente
Huub van de Voorde
Contactpersoon Overijssel, Flevoland 06-2309 3265 h.vandevoorde@gezinshuis.com
Jan Smaling
Jan Smaling
Contactpersoon Gelderland, Noord-Brabant en Limburg 06-5398 0271 j.smaling@gezinshuis.com
Ilja Oyen
Ilja Oyen
Contactpersoon Zuid-Holland en Zeeland 06-2227 8074 i.oyen@gezinshuis.com
Linda-Ramaker, contactpersoon
Linda Ramaker
Contactpersoon Friesland, Groningen, Drenthe, Noord-Holland noord 06-1213 3327 l.ramaker@gezinshuis.com