Kopen of huren
Als je een gezinshuis start, is de kans groot dat je moet verhuizen. Wat doe je?
Privé of zakelijk
Privé kopen
Als je een woning privé koopt, kun je maar een beperkt deel van de woonlasten aftrekken. De hypotheekrente is wel via het inkomen aftrekbaar. De woning staat niet op de balans van je onderneming. Eventuele kosten aan het onderhoud zijn niet aftrekbaar of op te voeren als bedrijfsmatige kosten. Mocht je om welke reden dan ook stoppen met je gezinshuis, dan is de eventuele overwaarde onbelast voor de inkomstenbelasting.
Zakelijk kopen
Bij een zakelijke koop staat de woning op de balans van je onderneming. Het voordeel hiervan is dat een groot deel van de kosten ook aftrekbaar is en op te voeren als bedrijfsmatige kosten.
Huren: veilige optie
Huren
Huren is een relatief veilige optie, maar hiermee bouw je geen kapitaal op in je eigen “stenen”. In deze variant zijn slechts de ruimtes die 100% aan de geplaatste kinderen kunnen worden toegeschreven aftrekbaar en op te voeren als zakelijke kosten. Een gezamenlijke badkamer is ook deels privé in gebruik en daarmee 100% privé. Bij het stoppen om welke reden dan ook vindt er geen verrekening plaats met de kosten.
Contact
Win hierover bij betrouwbare partijen informatie in, zodat je ook op de lange termijn verantwoord onderneemt. Bel de contactpersoon van jouw regio.
Gezinshuisouders aan het woord
Bram en Britt Derksen
Waarom wij kozen voor gezinshuis.com? We wilden als zelfstandig ondernemers starten, maar dat is in je eentje een hele puzzel. Gezinshuis.com heeft ons erg geholpen, bijv. met de uitgebreide screening. Daarmee konden we naar de bank toe hard maken dat we voldoende sterk stonden om een gezinshuis te starten.
Even voorstellen
Bernadet Vervoort
Regiomanager: Brabant, Limburg, Zeeland, Goeree-Overflakkee en Gelderland (Achterhoek) 06-51361611 b.vervoort@gezinshuis.com
Mariëlle Slappendel
Regiomanager: Zuid-Holland (excl. Goeree-Overflakkee) 06-53980271 m.slappendel@gezinshuis.com
Huub van de Voorde
Regiomanager: Flevoland (incl NO Polder), Overijssel (Twente) en Gelderland (NW Veluwe). 06-2309 3265 h.vandevoorde@gezinshuis.com