Kopen of huren

Als je een gezinshuis start, is de kans groot dat je moet verhuizen. Wat doe je?

woning kopen of huren, vogelhuisje

Privé of zakelijk

Privé kopen
Als je een woning privé koopt, kun je maar een beperkt deel van de woonlasten aftrekken. De hypotheekrente is wel via het inkomen aftrekbaar. De woning staat niet op de balans van je onderneming. Eventuele kosten aan het onderhoud zijn niet aftrekbaar of op te voeren als bedrijfsmatige kosten. Mocht je om welke reden dan ook stoppen met je gezinshuis, dan is de eventuele overwaarde onbelast voor de inkomstenbelasting.

Zakelijk kopen
Bij een zakelijke koop staat de woning op de balans van je onderneming. Het voordeel hiervan is dat een groot deel van de kosten ook aftrekbaar is en op te voeren als bedrijfsmatige kosten.

Gezin in beeld

Huren: veilige optie

Huren
Huren is een relatief veilige optie, maar hiermee bouw je geen kapitaal op in je eigen “stenen”. In deze variant zijn slechts de ruimtes die 100% aan de geplaatste kinderen kunnen worden toegeschreven aftrekbaar en op te voeren als zakelijke kosten. Een gezamenlijke badkamer is ook deels privé in gebruik en daarmee 100% privé. Bij het stoppen om welke reden dan ook vindt er geen verrekening plaats met de kosten.

Contact
Win hierover bij betrouwbare partijen informatie in, zodat je ook op de lange termijn verantwoord onderneemt. Bel de contactpersoon van jouw regio.

Even voorstellen

Huub vd Voorde, contactpersoon Twente
Huub van de Voorde
Contactpersoon Overijssel, Gelderland Noord (Veluwe) 06-2309 3265 h.vandevoorde@gezinshuis.com
Jan Smaling
Jan Smaling
Contactpersoon Gelderland, Noord-Brabant en Limburg 06-5398 0271 j.smaling@gezinshuis.com
Josine Dregmans
Josine Dregmans
Contactpersoon Utrecht 06-2348 1195 j.dregmans@gezinshuis.com
Roel Rijskamp
Roel Rijskamp
Contactpersoon Groningen, Friesland, Flevoland en Noord-Holland 06-5398 0312 r.rijskamp@gezinshuis.com
Ilja Oyen
Ilja Oyen
Contactpersoon Zuid-Holland en Zeeland 06-2227 8074 i.oyen@gezinshuis.com
Vacant
Contactpersoon Drenthe, Overijssel