Kopen of huren

Als je een gezinshuis start, is de kans groot dat je moet verhuizen. Wat doe je?

woning kopen of huren, vogelhuisje

Privé of zakelijk

Privé kopen
Als je een woning privé koopt, kun je maar een beperkt deel van de woonlasten aftrekken. De hypotheekrente is wel via het inkomen aftrekbaar. De woning staat niet op de balans van je onderneming. Eventuele kosten aan het onderhoud zijn niet aftrekbaar of op te voeren als bedrijfsmatige kosten. Mocht je om welke reden dan ook stoppen met je gezinshuis, dan is de eventuele overwaarde onbelast voor de inkomstenbelasting.

Zakelijk kopen
Bij een zakelijke koop staat de woning op de balans van je onderneming. Het voordeel hiervan is dat een groot deel van de kosten ook aftrekbaar is en op te voeren als bedrijfsmatige kosten.

Kijk hoe Mirjam en Lukas de financiering rondkregen
Gezinshuis in beeld

Huren: veilige optie

Huren
Huren is een relatief veilige optie, maar hiermee bouw je geen kapitaal op in je eigen “stenen”. In deze variant zijn slechts de ruimtes die 100% aan de geplaatste kinderen kunnen worden toegeschreven aftrekbaar en op te voeren als zakelijke kosten. Een gezamenlijke badkamer is ook deels privé in gebruik en daarmee 100% privé. Bij het stoppen om welke reden dan ook vindt er geen verrekening plaats met de kosten.

Contact
Win hierover bij betrouwbare partijen informatie in, zodat je ook op de lange termijn verantwoord onderneemt. Bel de contactpersoon van jouw regio.

Even voorstellen

Aletta Koudijs
Aletta Koudijs
Beleidsadviseur 06-25320063 a.koudijs@gezinshuis.com
Jasmijn Heeremans
Marketing & Communicatie Manager 06-20847855 j.heeremans@gezinshuis.com
arjen keers
Arjen Keers
Directeur-Bestuurder 06-55683714 a.keers@gezinshuis.com
Inge van Druten
Officemanager 06-82067795 backoffice@gezinshuis.com
Miriam Pronk
Officemanager 06-83979608 backoffice@gezinshuis.com
Bernadet Vervoort
Regiomanager: Brabant, Limburg, Zeeland, Goeree-Overflakkee en Gelderland (Achterhoek) 06-51361611 b.vervoort@gezinshuis.com
Harold Aalbers
Harold Aalbers
Regiomanager: Utrecht en Gelderland 06-22278074 h.aalbers@gezinshuis.com
Mariëlle Slappendel
Regiomanager: Zuid-Holland (excl. Goeree-Overflakkee) 06-53980271 m.slappendel@gezinshuis.com
Huub van de Voorde
Regiomanager: Flevoland (incl NO Polder), Overijssel (Twente) en Gelderland (NW Veluwe). 06-2309 3265 h.vandevoorde@gezinshuis.com
Linda Ramaker
Regiomanager: Overijssel (Salland), Drenthe, Groningen, Friesland en Noord-Holland 06-1213 3327 l.ramaker@gezinshuis.com